Предоставление жилья инвалидам. Дают ли жилье инвалидам

Здравствуйте Елена.

Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ
(ред. от 28.12.2013)
«О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

Статья 17. Обеспечение инвалидов жилой площадью
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие научет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное инвалиду по договору социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот. Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида.

Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению

Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Статья 51 ЖК РФ Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Согласно данным положениям Вам нужно встать на учёт как нуждающейся в жилом помещении. Вставать всё таки придётся в районной администрации, так как регистрация как я понимаю у Вас там. Отказать в постановке на очередь Вам не в праве. Так же Вы можете взять участок под индивидуальное жилищное строительство в первоочередном порядке.

Добрый вечер, Елена! Жилищный кодекс РФ в ст. 51 определяет основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма:

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

На основании Указа Президента РФ от 2 октября 1992 г. N 1157
«О дополнительных мерах государственной поддержки инвалидов» (п.4)
правительствам республик в составе Российской Федерации, органам исполнительной власти краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга рекомендовано, в частности, при предоставлении инвалидам жилья учитывать их состояние здоровья и связанное с ним желание о приближении места жительства к месту работы, лечебно-профилактическим учреждениям, остановкам общественного транспорта или другим объектам инфраструктуры.

Рекомендую Вам еще раз обратиться в районную администрацию с заявлением о постановке вас на учет, как нуждающихся в улучшении жилищных условий. Обязательно требуйте ответа в письменной форме, основания отказа (если откажут) должны быть обязательно указаны, в том числе и ссылки на законодательство. Если Вас ответ не удовлетворит, то отказ Вы имеете право оспорить в суде, приведя все законные аргументы в защиту Вашего права на получение жилья по социальному найму.

Добрый день.

К сожалению сам по себе статус инвалида не дает право на бесплатное обеспечение жильем. Для этого Вы должны быть как минимум малоимущим

Общаться в чате

0 0

получен
гонорар 100%

Здравствуйте, Елена!

Согласно ч. 3 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда
Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по
договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской
Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим
Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном
настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Т.о., признание семьи малоимущей не требуется. Жилье
должно предоставляться в соответствии со специальными нормами: ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 28.12.2013)«О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и п. 2 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ ИНВАЛИДАМ И СЕМЬЯМ, ИМЕЮЩИМ ДЕТЕЙ - ИНВАЛИДОВ, ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ИХ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 г. N 901.

Согласно ст.17 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов,нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и
законодательством субъектов Российской Федерации . Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на
учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Жилые помещения
предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств . Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем
в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным
Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ ИНВАЛИДАМ И СЕМЬЯМ, ИМЕЮЩИМ ДЕТЕЙ - ИНВАЛИДОВ, ПО
ОБЕСПЕЧЕНИЮ ИХ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ:

2. Основаниями признания
инвалидов и семей, имеющих детей - инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных
условий для принятия на учет являются:

обеспеченность жильем на каждого члена
семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов
Российской Федерации;
проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;
проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых
хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических
учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;
проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;
проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в
домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих
гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.

При постановке на учет для улучшения жилищных условий инвалидов учитывается их право на дополнительную жилую площадь.

Инвалиды и семьи, имеющие детей - инвалидов, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных
условий и по другим основаниям, установленным законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

3. Учет нуждающихся в
улучшении жилищных условий инвалидов и семей, имеющих детей - инвалидов,
осуществляется:

по месту жительства - специально уполномоченным органом местного самоуправления либо специально
назначенным должностным лицом;

по месту работы - на предприятиях, в учреждениях и других организациях, имеющих жилищный фонд на
праве хозяйственного ведения или в оперативном управлении.

Инвалиды и семьи, имеющие
детей - инвалидов, могут состоять на учете для улучшения жилищных условий
одновременно по месту работы и по месту жительства.

4. Для постановки на учет
нуждающихся в улучшении жилищных условий инвалидами и семьями, имеющими детей -
инвалидов, подается заявление, к которому прилагаются:

выписка из домовой книги;
копия финансового лицевого счета;
копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, и
копия индивидуальной программы реабилитации инвалида;
другие документы с учетом конкретных обстоятельств (справки бюро
технической инвентаризации, учреждений здравоохранения и т.п.).

5. Инвалиды и семьи, имеющие
детей - инвалидов, принятые на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных
условий, включаются в отдельные списки для обеспечения жилыми помещениями в первоочередном
порядке .

6. Жилые помещения инвалидам
и семьям, имеющим детей - инвалидов, предоставляются на каждого члена семьи в
пределах нормы, устанавливаемой органами государственной власти субъектов
Российской Федерации. Дополнительная жилая площадь в виде отдельной комнаты
предоставляется инвалидам в соответствии с перечнем заболеваний, утвержденным
Правительством Российской Федерации.

Предоставление инвалиду
жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда
осуществляется с учетом его права на дополнительную жилую площадь.

7. При предоставлении жилого
помещения инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, учитываются
рекомендации индивидуальной программы реабилитации инвалида, состояние его
здоровья, а также другие обстоятельства (приближение к
лечебно-профилактическому учреждению, месту жительства родных, близких и т.п.).

8. Инвалидам и семьям,
имеющим детей - инвалидов, занимаемые ими жилые помещения могут быть заменены
на другие равноценные жилые помещения в соответствии с индивидуальной
программой реабилитации инвалида (переселение с верхних этажей домов на нижние,
приближение к месту жительства родных, близких и т.п.).

Тяжелая форма хронического заболевания учитывается в двух
случаях:

при предоставлении инвалиду или
семье, имеющей инвалида, жилого помещения по договору социального найма
общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не
более чем в два раза) (ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ);
при проживании в
квартирах, занятых несколькими семьями, как основание постановки на учет
(подп. 4 п. 1 ст. 51 ГК РФ).

О возможности (не обязанности) предоставления жилья
более нормы речи пока нет. Если же проживаете двумя семьями в одном помещении и если Вы страдаете тяжелой формой хронического заболевания, то Вас должны поставить на жилищный учет.

Таким образом, признать Вашу семью нуждающейся в жилье по договору соцнайма можно по одному из двух оснований:

по основанию обеспеченности жильем на каждого члена семьи ниже уровня,
устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
по основанию проживания двумя семьями в одной квартире, если Вы страдаете тяжелой формой хронического заболевания.

Для постановки на учет обратитесь в орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением и указанными выше документами. И Вас должны включить в отдельные списки для обеспечения жилыми помещениями в первоочередном порядке. То, что в селе ничего не строится, - это проблемы не Ваши.

С уважением,

юрист, член Совета экспертов «Правовед.RU»

Александр Безгодов

Условия жизни многих инвалидов оставляют желать лучшего.

Некоторые ютятся в маленьких комнатах общежитий, другие - в помещениях, не приспособленных для людей с ограниченными возможностями.

Государство старается облегчить положение инвалидов, предоставляя различные льготы. Одним из способов поддержки является выделение бесплатного жилья или финансовая помощь при покупке квартиры.

В процедуре улучшения жилищных условий инвалидов 1 группы существуют определенные законодательные нюансы. О них поговорим в нашей статье.

Что говорит закон?

Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, которые нуждаются в улучшении жилья, обеспечиваются необходимым в порядке, предусмотренном нормами ЖК РФ и Федеральным законом РФ «О социальной защите инвалидов». Они должны встать на учет в соответствующих госорганах - жилищном отделе местной администрации или в соцзащите.

Законодатель не делает различий между людьми с ограниченными возможностями. Поэтому получить жилье могут граждане любой льготной группы.

Главный критерий - дата постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищной ситуации:

до 01.01 2005 г.

Можно рассчитывать на получение государственной субсидии для покупки нового жилья. Необходимые суммы правительство каждый год перечисляет региональным властям, которые и проводят распределение средств. Но порядок действует только для инвалидов и ветеранов ВОВ. Обычные инвалиды имеют право на получения жилья по договору соцнайма.

Жилищный сертификат выдают инвалидам и ветеранам ВОВ.

после 01.01.2005 г.

Получить квадратные метры можно в порядке очередности, исходя из времени постановки на учет (ст. 57 ЖК РФ). Приобрести жилплощадь вне очереди вправе только инвалиды, страдающие серьезными хроническими болезнями.

Дата постановки на учет имеет ключевое значение для получения бесплатного жилья.

Требования для постановки на учет

Требования перечислены в Постановлении Правительства РФ № 901. Вас внесут список на получение жилья, если:

на каждого члена семьи приходится меньше жилплощади, чем положено по закону;
живете в доме или квартире, которые не соответствуют техническим или санитарным нормам;
на одной площади с вами проживает семья, в которой есть человек с заразной хронической болезнью или тяжелым психическим отклонением;
вынуждены жить в одной комнате с чужими людьми;
живете в общежитии;
длительное время снимаете квартиру по договору соцнайма.

В процессе предоставлении жилья инвалидам 1 группы учитываются рекомендации индивидуальной программы реабилитации и состояние здоровья. Могут учесть и иные личные обстоятельства. Например, приближенность жилья к лечебному учреждению или месту жительства родных.

Необходимые документы

Чтобы встать на учет на улучшение жилищных условий, нужно собрать пакет документов и обратиться в местную администрацию.

Общий перечень бумаг следующий:

заявление;
выписка из домовой книги о количестве зарегистрированных в квартире жильцов;
медицинская справка об инвалидности (копия);
программа индивидуальной реабилитации (копия).

Конкретный перечень зависит от вашего региона и причин, по которым требуется улучшить жилищную ситуацию. Это может быть справка из БТИ или УК, акт обследования жилого помещения, и др.

Уточнить список необходимых документов можно в соцзащите или администрации.

Подать бумаги можно через МФЦ или уполномоченный госорган. Закон не содержит точных указаний относительно того, должен ли инвалид присутствовать при подаче документов лично, или может передать их через своего представителя. Поэтому вы можете делегировать свои полномочия третьему лицу, оформив на него нотариальную доверенность.

Как написать заявление?

Стандартной формы не существует. Поэтому нужно придерживаться общих правил составления подобных документов.

В заявлении укажите:

наименование госоргана, в который подается обращение;
ваши личные данные (Ф.И.О., адрес регистрации, контактный телефон);
личную информацию членов вашей семьи;
причины, по которым требуется новое жилье;
ссылки на подходящие законодательные акты;
перечень прилагаемых документов;
дату обращения и подпись (с расшифровкой).

Если от вашего имени действует представитель, не забудьте приложить копию доверенности.

Установленные нормы жилплощади

Норма жилплощади определяется местными властными структурами. Правительство лишь устанавливает общий норматив - 18 кв.м. на человека.

Например, в г. Москве она составляет также 18 кв.м. Общая площадь квартиры может и превышать установленную норму в 2 раза. Обязательное условие - комната в общежитии или однокомнатная квартира.

Норматив на 1 человека - 18 кв.м.

Такое же условие содержится в ст. 17 Федерального закона № 181-ФЗ. Если инвалид 1 группы страдает тяжелой хронической болезнью, нормативный размер жилплощади для него увеличивается.

Чтобы узнать полный перечень льгот и компенсаций, положенных инвалидам 1 группы по закону, обратитесь к нашим юристам или в жилищный отдел местной администрации.

Согласно законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, расположенное на первых этажах здания и оборудованное специальным входом. Семьи нетрудоспособных граждан также получают право на расширение жилищных условий.

Как получить квартиру инвалиду? Обозначим условия и порядок получения жилищных льгот.

Кто относится к инвалидам

Право на жилищные льготы

Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями

Проживание семьи в жилом помещении, площадь которого при пересчете на каждого родственника не соответствует требуемым нормам.
Технические характеристики помещения, в котором проживает инвалид и его семья, не отвечает установленным нормам.
Квартира лица, передвигающегося в коляске, расположена выше 2 этажа.
Семья инвалида проживает на одной жилплощади в неизолированных комнатах с другими семьями, не связанными с ними родственными связями.
На одной жилплощади с нетрудоспособным гражданином и его родственниками живет больной хроническим заболеванием человек, с которым нельзя находиться в одном помещении.
Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии или в коммунальной квартире (в данном подпункте имеются исключения).

Инвалидность не ограничивает возможности человека в получении жилья на иных основаниях, предусмотренных иными программами социальной поддержки.

Как встать на жилищный учет

Как получить квартиру инвалиду? Прежде всего, необходимо зарегистрироваться в очереди в качестве нуждающегося в расширении жилплощади. Для этого придется собрать пакет документов и приложить к нему соответствующее заявление.

Список документов для регистрации в очереди следующий:

Справка о признании человека инвалидом.
Документ, включающий комплекс реабилитационных мероприятий (программа реабилитации).
Документы, свидетельствующие о соответствии требованиям соцслужб для получения жилья (справка о составе семьи, выписка из Домовой книги).
Иные бумаги по требованию (медицинские справки, выписки из БТИ и др.)

Порядок предоставления льгот

Льготное жилье инвалидам 2 группы

Инвалиды 2 группы признаются ограниченно трудоспособными.

Однако граждане указанной категории также нуждаются в особых условиях проживания и ухода, поэтому имеют право пользоваться жилищными льготами от государства.

Зарегистрированные в качестве нуждающихся в жилье инвалиды 2 группы претендуют на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма.

Жилье для инвалидов 2 группы должно соответствовать определенным требованиям, с целью обеспечения комфорта проживающего в нем инвалида.

Как должно быть оборудовано жилое помещение?

В квартире должны присутствовать приспособления, облегчающие жизнь и передвижение лица с ограниченными возможностями.
Площадь помещения должна отвечать нормам, установленным для граждан данной категории.
При проектировании многоквартирного дома для инвалидов учитываются особенности будущих жильцов, в связи с чем дом снабжают пандусами и специальными лифтами.

Если человек, проживающий в помещении на основании договора соцнайма, направляется в специальный реабилитационный центр или дом инвалидов, его жилье никому не передается в течение полугода. Если в квартире остались родственники гражданина, тогда ее гарантированно никто не займет в течение любого срока.

Одиноким отдельное жилье предоставляется только при условии, что гражданин в состоянии обслуживать себя без помощи третьих лиц.

Остальные жилищные льготы

Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:

Скидка в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
Установка телефона и радио вне очереди, скидка на услуги связи.
Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС, а также земли для дачного хозяйства и садоводства, расположенной вблизи от места жительства гражданина.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Здравствуйте!

Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов с квартирной платы (в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда) и оплаты коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда)
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе детей-инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. При выделении земельного участка должно обязательно приниматься во внимание, что в соответствии с Указом Президента этот участок должен быть максимально приближен к месту жительства инвалида.
Установлены также специальные требования к совершению сделок купли-продажи жилых домов (помещений) в целях оплаты социальных услуг: Сохранения за инвалидом права пожизненного проживания в отчужденном жилом доме (жилом помещении) либо обеспечения его другим жилым помещением, отвечающим требованиям жилищного законодательства, а также права на материальное обеспечение в виде питания, ухода и необходимой помощи.

Согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.
Таким образом, закон различает две группы инвалидов:
1. вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий после 1 января 2005 года,
2. вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года.
К первой группе инвалидов при определении порядка предоставления жилых помещений применяются нормы Жилищного кодекса Российской федерации (далее – ЖК РФ), а ко второй группе – законодательство субъекта РФ. 1. Если Вы встали на учет после 1 января 2005 года, то необходимо учитывать следующее. Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. При этом согласно п. 2 Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 № 901) основаниями признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет являются:
обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;
проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;
проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;
проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.
Вместе с тем ч. 2 ст. 57 ЖК РФ устанавливает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: · гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; · детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; · гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний. Таким образом, данный перечень не включает в себя инвалидов, поэтому им жилые помещения по договору социального найма предоставляются в порядке общей очередности. Вне очереди могут быть предоставлены жилые помещения только в том случае, если инвалидность связана с тяжелой формой хронического заболевания, при которой невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Перечень таких заболеваний утвержден Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 № 378: ПЕРЕЧЕНЬ ТЯЖЕЛЫХ ФОРМ ХРОНИЧЕСКИХ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ПРИ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО СОВМЕСТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ ГРАЖДАН В ОДНОЙ КВАРТИРЕ:
1. Активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза
2. Злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями 3. Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями
4. Эпилепсия с частыми припадками
5. Гангрена конечностей
6. Гангрена и некроз легкого
7. Абсцесс легкого
8. Пиодермия гангренозная
9. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым
10. Кишечный свищ
11. Уретральный свищ
Кроме того, согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных следующим перечнем (утв. Постановление Правительства РФ от 21.12.2004 N 817): ПЕРЕЧЕНЬ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ДАЮЩИХ ИНВАЛИДАМ, СТРАДАЮЩИМ ИМИ, ПРАВО НА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ:
1. Активные формы туберкулеза всех органов и систем.
2. Психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения. 3. Трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи, пожизненная нефростома, стома мочевого пузыря, не корригируемое хирургически недержание мочи, противоестественный анус, пороки развития лица и черепа с нарушением функций дыхания, жевания, глотания.
4. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым.
5. Проказа.
6. ВИЧ-инфекция у детей.
7. Отсутствие нижних конечностей или заболевания опорно-двигательной системы, в том числе наследственного генеза, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок.
8. Органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов.
9. Состояние после трансплантации внутренних органов и костного мозга.
10. Тяжелые органические поражения почек, осложненные почечной недостаточностью II - III степени.

Проблема

Здравствуйте! Начну с того, что меня поставили на очередь на получение квартиры, как инвалида 1-ой группы. Дальше посоветовали подать документы на предоставление временного жилья, т.к. снимаю квартиру на пособие.

Подала, мне отказали первый раз по той причине, что я не замужем, и нет опекуна. Написала письмо с жалобой по этому поводу в администрацию города Кемерво и президенту. После рассмотрения этих писем мне стали звонить из собеса, соц.защиты, приглашать на разговоры и т.д.

В общем, оказалось, что и без мужа, и без опекуна я имею право на получение временного жилья, но для формальности мне нужно пройти медкомиссию (в моем положении это тяжело физически, потому как везде очереди, и врачи сидят не в одной поликлинике, да и на такси денег много уходит), собрать справки и дождаться комиссии по распределению временного жилья.

А еще женщина, которая занималась этим моим делом, сказала, что если бы договор о съеме квартиры был оформлен на меня, то я могла бы написать заявление, чтобы мне возвращали 50% от арендной платы. Я все сделала, дождалась комиссию по распределению временного жилья, но мне его снова не дали!

Когда я позвонила той самой женщине в соц.защиту, которая курировала мое дело, и спросила почему мне не дали временное жилье, хотя было 100% обещено? Она мне ответила недоуменно: "Но Вы же только в этом году встали на очередь на получение ВРЕМЕННОГО жилья!". Тогда я задала вопрос про возврат 50% от суммы арендной платы и на это она мне сказала, что ничего подобного она мне не говорила и вообще никогда про это не слышала!

Моему возмущению не было предела! Я снова написала письма в администрацию и президенту. Сейчас началась ТАКАЯ котовасия!!! Меня везде и кругом винят, да зачем я эти письма написала? И соцработникам моим влетело, якобы всю информацию я через них получаю! А так как я сейчас сняла квартиру в другом районе, заведущая соцзащиты просит меня написать заявление о снятии с обслуживания, якобы временно, пока не вернусь в их район. Но прописана я в том же районе, где и обслуживаюсь.

В общем, чувствую, что правды никакой не добьюсь.. Вот и обращаюсь к вам с вопросами: что мне делать и что мне полагается по закону?

Я инвалид 1-ой группы 3-ей степени, своего жилья нет, прописана у тети, снимаю квартиру.

Здравствуйте Анастсия!

Для того, чтобы наиболее полно ответить на Ваш вопрос, желательно получить от Вас следующую информацию:

В каком населённом пункте Кемеровской области Вы проживаете;

Имеются ли у Вас письменные отказы должностных лиц органов власти в предоставлении "временного" жилья и в выплате компенсации за аренду жилья.

Здравствуйте!

Живу я в г. Кемерово. Письменных отказов, как таковых нет. Есть завуалированные отказы, в которых говорится, что я поставлена на очередь на получение квартиры, как льготнице. И о том, что я поставлена в очередь на получение временного проживания в ДОМЕ ВЕТЕРАНОВ. Мне только вчера объяснили, что дом ветеранов не входит в категорию ВРЕМЕННОГО ЖИЛЬЯ. Хотя, когда мне говорили написать заявление на получение временного жилья, мне не объяснили, что это совсем разные вещи. Вот так нас и дурят, потому что не разбираемся в наших законах. Да и не возможно в нашем законодательстве простому человеку разобраться самостоятельно.

Решение

Что касается просьбы социальных работников написать заявление о снятии с социального обслуживания, не соглашайтесь. Аргументируйте тем, что согласно статье 4 Федерального закона от 02.08.1995 N 122-ФЗ "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов", к осударство гарантирует гражданам пожилого возраста и инвалидам возможность получения социальных услуг на основе принципа социальной справедливости независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства , отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям и других обстоятельств. Если чиновники будут доказывать иное, требуйте от них письменный ответ со ссылкой на конкретный правовой акт.

Помните, что согласно статье 8 указанного Закона, г раждане пожилого возраста и инвалиды имеют право получать информацию о видах и формах социального обслуживания, показаниях на получение социальных услуг и об условиях их оплаты, а также о других условиях их предоставления. Информация о социальных услугах предоставляется социальными работниками непосредственно гражданам пожилого возраста и инвалидам.

Обратитесь в орган социальной защиты с требованием дать письменные разьяснения о возможности возвращения 50% от арендной платы жилья.

У меня наличие такой социальной гарантии вызывает сомнение, так как согласно статье 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов лишь на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда) , а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению. Теоритически, Вы можете претендовать на оплату 50% коммунальных услуг.