Главная » Физическим лицам » Декларация доходов с аренды недвижимости

Декларация доходов с аренды недвижимости

Сдача недвижимости в наем является одним из наиболее прибыльных видов бизнеса. Однако для легализации получаемой прибыли необходимо выполнять декларацию доходов в строгом соответствии с законодательством РФ. Наша компания готова оказать необходимую помощь в выборе схемы налогообложения и регистрации деятельности арендатора.

Правила налогообложения при сдаче недвижимости

В случае если доход поступает от сдачи только одной квартиры, то декларировать прибыль можно по декларации НДФЛ, сдаваемой один раз в год. Размер налога составляет 13% от полученной прибыли. Если же в наем сдается 2 и более квартир, то в данном случае следует узаконить собственную деятельность, зарегистрировавшись в качестве индивидуального предпринимателя. Согласно налоговому законодательству, ИП обязуется платить налог на добавленную стоимость со сделок с недвижимостью.

Стоит уточнить, что в случае если недвижимость сдается в наем юридическому лицу, то сумма для оплаты налогов удерживается при оформлении сделки аренды недвижимости. Для безопасности арендодателя и исключения возможных претензий со стороны налоговых органов сделка об аренде должна заключаться на официальном уровне. Как правило, налоговая служба вправе затребовать свидетельства об источниках дополнительных доходов, выписку со счета, на который поступают деньги и прочие подтверждающие легальность действий документы.

Комплексная помощь при декларации доходов с аренды недвижимости

Мы осуществляем комплексный подход при декларации налогов с недвижимости. Среди прочих услуг мы готовы предложить:

  • регистрацию арендодателя в качестве ИП;
  • подбор оптимальной схемы налогообложения;
  • заполнение и передачу деклараций;
  • подготовку всех видов отчетности;
  • взаимодействие с налоговой службой без участия клиента.

Наши услуги в первую очередь нацелены на исключение рисков арендодателя при совершении сделок по сдаче недвижимости. Отказ от уплаты налогов и отсутствие отчетной документации, подтверждающей источники дополнительных доходов, может послужить причиной значительных штрафов и прочих санкций. Для того чтобы исключить возможность подобного исхода, мы предлагаем Вам квалифицированные юридические услуги по декларации доходов с аренды недвижимости.